Janubiy Koreyada uylar ijarasi qancha? to’liq malumot oling

Janubiy Koreyada uylar ijarasi qancha?

Koreyada ijara uy narxlari region va uy sharoitlariga bog’liq. Shunga ko’ra eng qimmat uy va binolar Seulning biznes markazlarida joylashgan.

• Koreys uylar asosan qurilishiga kora 3 turga bo’linadi:

1. Shaxsiy xonadon uylar (1-3 qavatli)

2. 3-5 qavatli uylar («Villa»)

3. Ko’p qavatli uylar (10-30 qavatli, «Apati» — Apartment).

• Birinchi va uchinchi kategoriya uylar eng qimmat uylar hisoblanib unda asosan ishli va oilali, daromadi yuqori Koreyslar yashashadi.

• Villalarda esa asosan studentlar, chet elliklar, qariyalar va daromadi kamroq bo’lgan aholi yashaydi.

Uylar ijaraga olinganda ularga oylik to’lovdan tashqari bir martalik kafolat puli (보증금) to’lanadi va u ijara shartnomasi muddati tugagandan so’ng qaytarib olinadi.

💵Studentbop villalarning o’rtacha ijara narxlari:

1 xonali: 250-500$;

2 xonali: 320‐700$;

3 xonali: 400-900$;

Ushbu villalarda kafolat puli(deposit) uy sharoitlariga ko’ra o’rtacha 500-3000$ to’lanadi.

• Ko’p qavatli binolarda ijara haqqi biroz qimmatroq oyiga 1000$ dan qimmat bo’lib, buning asosiy sababi ajoyib sharoitlar va keng, shinam xonalar sabablidir.

• Qiziq tomoni shundaki, Koreyada ba’zi ko’p qavatli uylar ijara talab qilmaydi! Ammo ular yuqorida aytganimiz kabi yuqori qiymatdagi deposit to’lashlari talab qilinadi. Ijara shartnomasi muddatida 200’000 $ dan yuqori deposit to’lansa, uy egasi ijarachidan oylik to’lov talab qilmaydi. Chunki uy egasi ushbu pulni bankga omonatga qo’yib, foiz stavkasidan foyda oladi.

Deylik 100’000 $ deposit qo’yilsa, ijara qiymatiga katta chegirma beriladi.

📄Hujjatlar ijara agentlik ofislari orqali uy egasi va ijarachi ishtirokida rasmiylashtiriladi.